Thị trường Bất Động Sản Long Biên đang thay đổi từng ngày với hàng loạt các tập đoàn lớn như VinGroup, Sunshine Group, Tập Đoàn BRG. đang triển khai các dự án quy mô lớn với vô vàn tiện ích. Với quy hoạch đồng bộ không gian sống trong lành hàng loạt các dự án căn hộ chung cư giá rẻ tơi căn hộ cao cấp và căn hộ hạng sang đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Hiện nay Đối với những cặp vợ chồng trẻ hoặc những người có thu nhập thấp thì việc tìm mua một ngôi nhà ở Hà Nội hoặc mua chung cư trên dưới 1 tỷ là điều vô cùng khó khăn.
Tuy nhiên, điều đó không phải là dấu chấm hết cho ước muốn sở hữu một căn hộ của riêng mình. Hiện nay, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn chung cư giá rẻ Hà Nội trên dưới 1 tỷ đồng từ những dự án sau đây.
Chung cư giá rẻ là sản phẩm căn hộ thu hút được nhiều khách hàng nhất, vì nó phù hợp với nhu cầu và tài chính của rất nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Không những tại Tp Hà Nội, Trong bài viết dưới đây, Thongtincanho sẽ tổng hợp 6 dự án chung cư giá rẻ và chất lượng tạiLong Biên – đây sẽ là những căn hộ đáng mua nhất trong thời điểm hiện nay.
Danh Mục
- 1 I. Top 8 chung cư giá rẻ quận Long Biên đáng mua nhất
- 2 1. DỰ ÁN CHUNG CƯ RUBY CITY CT2
- 3 TỔNG QUAN
- 4 2. DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH
- 5 3. NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
- 6 4. Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn
- 7 5. DỰ ÁN RUBY CITY CT8 PHÚC ĐỒNG
- 8 6. DỰ ÁN KHAI SƠN CITY
- 9 TỔNG QUAN DỰ ÁN KHAI SƠN CITY
- 10 7. Dự án Sunshine Sky Park
- 11 8. Dự án Rivera Premier Hà Nội
- 12 II. Hồ sơ và thủ tục cần biết khi mua chung cư giá rẻ Long Biên
- 13 III. Kết luận
I. Top 8 chung cư giá rẻ quận Long Biên đáng mua nhất
1. DỰ ÁN CHUNG CƯ RUBY CITY CT2
Nối tiếp chuỗi thành công trước đó là dự án Ruby CT1 Giang Biên và Ruby CT2 Giang Biên cùng với 2 toà tháp vừa bàn giao Dự án Ruby CT3 Phúc Lợi, Chủ đầu tư Thăng Long tiếp tục giới thiệu đến khách hàng toà cao cấp nhất trong chuỗi dự án mang thương hiệu Ruby City đó chính là toà Chung cư Ruby City CT2 Phúc Lợi. Ruby city CT2 khắc phục tất cả các nhược điểm của 3 toà trước đó. Với mong muốn mang đến một trải nghiệm sự khác biệt nhất và phục vụ khách hàng muốn sống và trải nghiệm căn hộ cao cấp tiện ích nhất của chuỗi căn hộ Ruby City
Sở hữu quần thể không gian xanh trong lành, bình yên của quận Long Biên cùng những tiện ích độc đáo đi kèm riêng trong khu căn hộ như bể bơi ngoài trời, vườn cây xanh, sảnh cafe ngoài trời, sân chơi dành cho trẻ nhỏ. Dự án Ruby City CT2 hứa hẹn sẽ mang đến chốn an cư lý tưởng, hoàn hảo cho người dân nơi đây.
TỔNG QUAN
Tên chính thức dự án: Ruby City CT2 Phúc Lợi
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Thăng Long – Việt Nam
Địa chỉ: Lô đất ký hiệu CT2 nằm cuối đường Phúc Lợi – Quận Long Biên – Hà Nội
Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp chung cư, mỗi tòa có 2 đơn nguyên cao 25 tầng
Diện tích đất dự án: 13.890 m2
Diện tích xây dựng: 5.000 m2
Diện tích sàn xây dựng: 102.339 m2
Diện tích khu bể bơi ngoài trời, sân vườn và đường nội bộ: 8.900 m2
Mật độ xây dựng: 36%
Tổng số căn hộ: 1100 căn
Số tầng hầm: 2 tầng
Xe thông tin về lịch mở bán : Chung Cư Ruby City Ct2
2. DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH
Dự án Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng gồm 44 căn nhà Liền kề him lam thượng thanh, Căn hộ thương mại Chung cư him lam thượng thanh và khu nhà ở xã hội him lam thượng thanh đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.
TỔNG THỂ HIM LAM THƯỢNG THANH
Tên dự án : Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam
Vị trí : Ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên
Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề
Giá bán : Dự kiến 16 triệu /m2
Căn hộ s tích : 38m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2
Tầng hầm có 2 tầng. Kiots, Shophouse tầng 1 vầ tầng 2
Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
Đơn vị thiết kế: Alinco.vn và CTCP Tư vấn Lập Phương
Xây dựng & bàn giao : dự kiến xây dựng vào quý 2/2021 – Bàn giao Qúy 4 /2022
Hình sở hữu : Sổ hồng lâu dài
Xem thông tin về lịch Đăng ký nhận hồ sơ mua căn hộ: Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
3. NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY
Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City là một trong số các dự án chung cư, căn hộ xã hội tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Long Biên. Bảo Ngọc City được phát triển đồng bộ theo tiêu chuẩn sống xanh, giảm thiểu ô nhiễm và thân thiện với môi trường với quần thể, tiện ích đa dạng. Chung cư Bảo Ngọc City là lựa chọn lý tưởng cho mọi gia đình mong muốn một mái ấm bình yên phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội.
TỔNG QUAN DỰ ÁN BẢO NGỌC CITY
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Chung cư Bảo Ngọc City
- Vị trí: phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC
- Số căn hộ: 808 căn
- Kinh phí đầu tư: 1.138 tỷ đồng
- Tổng diện tích dự án: 0.86 ha
- Mật độ xây dựng: 31,5%
- Diện tích trung bình: 43m2 – 51m2 – 63m2 – 77m2(Từ 2 – 4 phòng ngủ)
- Căn hộ 2PN: 43m2(1VS) – 51-65m2(2VS)
- Căn hộ 3PN: 77m2
- Quy mô dự án: Gồm 04 toà nhà thương mại cao 15 tầng và 01 tầng hầm
Lịch mở bán dự án xem tại: Nhà ở xã hội Chung cư Bảo Ngọc City
4. Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn
Dự án nhà ở xã hội Rice City Thạch bàn của chủ đầu tư BIC Việt Nam sẽ tiếp tục khởi công xây dựng và ra mắt trong thời gian tới đấy. Đây sẽ là những dự án sẽ được phát triển theo mô hình NƠXH thông minh, gắn liền với không gian xanh, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường, gia tăng tối đa tiện ích cho cư dân mà vẫn phù hợp với túi tiền của người dân lao động có thu nhập thấp. Chủ đầu tư BIC được vinh danh ở hạng mục nhà ở xã hội tốt nhất của dòng phnâ khúc nhà ở xã hội.
Công ty CP BIC Việt Nam đã mang đến cho người tiêu dùng hàng nghìn căn nhà xã hội với thiết kế hiện đại, năng động và dịch vụ tốt. Công ty cũng đang triển khai một số mô hình nhà xã hội thông minh, nhiều không gian xanh và tiện ích… Trong đó có dự án nhà ở xã hội Thạch Bàn.
Quy mô dự án rice city thạch bàn gồm 2 tòa nhà CT8 và CT9
Tòa CT8 :
- Diện tích: 9.073m2
- Diện tích xây dựng khối đế: 3.866m2
- Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m2
- Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m2
- Tầng cao: 12 tầng. Số căn hộ: 352.
- Dân số: 712 người
Tòa CT9:
- Diện tích: 10.427m2
- Diện tích xây dựng khối đế: 4.084m2
- Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m2
- Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m2
Xem Thông tin chi tiết về dự án Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn
5. DỰ ÁN RUBY CITY CT8 PHÚC ĐỒNG
Tiếp nối chuỗi thành công vang dội của các dự án mang thương hiệu Ruby City Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Phát triển nhà Thăng Long Việt Nam ra mắt căn hộ cao cấp Ruby City Ct8 Phúc Đồng. Không giống như các dự án trước đó là Ruby City Ct1, Ruby City Ct2 Giang Biên, Ruby City Ct2 Phúc lợi và Ruby City Ct3 Phúc lợi là các dự án định vị căn hộ giá rẻ bình dân. Chủ đầu tư Thăng Long Việt Nam sẽ ra mắt căn hộ cao cấp cận sang Ruby City Ct8 với vô vàn tiện ích tại Vị trí vàng đắc địa Ngay tại khu Vinhomes Riverside gã hàng xóm nhà giàu bậc nhất thủ đô.
TỔNG QUAN DỰ ÁN RUBY CITY CT8
- Tên dự án: Ruby City Ct8
- Vị trí: Tọa lạc vị trí vàng ngay trong khu công viên phần mềm Long Biên, phúc Đồng, quận Long Biên
- Chủ đầu tư: Công Ty CP Xây Dựng Phát triển Nhà Thăng Long Việt Nam
- Quy mô: 12000m2
- Sản phẩm: 800 Căn hộ cao cấp
- Diện tích: Từ 65 – 100 m2
Thông tin lịch mở bán Chung Cư Ruby CIty Ct8 Phúc Đồng
6. DỰ ÁN KHAI SƠN CITY
Chung Cư Khai Sơn City là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Khai Sơn nằm tại phía Đông Hà Nội và nằm trong quần thể khu đô thị Khai Sơn Long Biên quy mô khu đô thị lên đến 180 ha. Với lợi thế nằm trung tâm của khu đô thị Khai Sơn đã hiện hữu và đi vào hoạt động, cư dân sống tại Khai Sơn City sẽ hưởng trọn mọi tiện ích đã hoàn thiện ngay khi nhận nhà trong quý 2 năm 2024.
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHAI SƠN CITY
- Tên dự án: Chung Cư Khai Sơn City
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Khai Sơn
- Quy mô dự án: Gồm 6 tòa tháp, cao 21 tầng
Block triển khai giai đoạn này: Tòa hỗn hợp HH05 gồm 3 tòa K1-K2-K3 chung nhau khối đế. - Số lượng căn hộ: 545 sản phẩm bao gồm:
+ 457 căn hộ : Tầng 4-19
+ 26 căn Duplex – Penhouse tầng 20-21
+ 16 Shophouse thương mại khối đế thông tầng 1-2
+ 46 căn Officetel tầng 3 - Số lượng tầng hầm: 03
- Số lượng tầng khối đế: 03
- Số lượng bể bơi: 01 bể bơi người lớn + 01 bể vầy tại tầng 4 khối đế nối tòa A-B
- Dự kiến bàn giao: Tháng 6/2024
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Xem thông tin về dự án Khai Sơn City
7. Dự án Sunshine Sky Park
Dự án Sunshine Sky Park là bước đi đầu tiên của Sunshine Group trong phân khúc căn hộ cận sang giá bình dân với vị trí cách Hồ Gươm 10km, thiết kế theo phong cách Singapore tuy nhiên giá căn hộ ở đây daanphuf hợp cho mọi nhu cầu của khách hàng. Chung cư Sunshine Sky Park may mắn được sở hữu vị trí đẹp tại Quận Long Biên, Dự án mang phong thủy “vượng khí“. Đây là dự án hiếm hoi được bao bọc bởi 2 con sông được coi như chứng nhân lịch sử của dân tộc ta, là sông Hồng và sông Đuống. Với vận khí tốt, tựa thế “Lưu thủy hành vân“, mang lại sự sung túc, an khang thịnh vượng. Với thiết kế thông minh Sunshine Sky Park được mệnh danh là nơi “Đất rồng thiêng hội tụ“, là đất vàng, là nơi hội tụ của những “con rồng” với “riêng một tầm nhìn, trọn một vị trí“.
TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNSHINE SKY PARK
- Tên dự án : Chung Cư Sunshine Sky Park
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản sunshine group
- Vị trí dự án: Đông Trù , Long Biên , Hà Nội.
- Diện tích đất của dự án: 23.611 m2
- Diện tích xây dựng: 11.360 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 34.909 m2. Mật độ xây dựng: 37.7%
- Kết cấu dự án : tổ hợp trug tâm thương mại và các căn hộ chung cư cao cấp kết hợp với các dịch vụ tiện ích khác.
- Số căn hộ: gồm 5000 căn hộ
- Đơn vị thiết kế: Devo- Singapore
- Đơn thị quản lý và vận hành: Sunshine Group
Lịch Mở bán căn hộ xem tại đây: Sunshine Sky Park
8. Dự án Rivera Premier Hà Nội
Nằm ngay trung tâm Long Biên, cận sông Đuống, cư dân Rivera Premier Hà Nội dễ dàng tiếp cận phố cổ và hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Dự án Rivera Premier Hà Nội được Long Giang Land hợp tác đầu tư với Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Long Giang phát triển đang thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu ở thực và cả nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và lợi thế về vị trí
TỔNG QUAN DỰ ÁN RIVERA PRIMIER HÀ NỘI
- Chủ đầu tư: Long Giang Land
- Vị trí : Lô C5/HH2, Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ khách sạn
- Tổng diện tích đất dự án: 12.404 m2
- Số tầng nổi (khu nhà cao tầng): 17 tầng
- Diện tích sàn thương mại, dịch vụ: 7.522 m2
- Diện tích sàn văn phòng, căn hộ khách sạn: 17.084 m2
- Số biệt thự: 21 lô
- Số tầng nổi mỗi lô biệt thự: 4 tầng
- Tiến độ thực hiện dự án: 2020 – 2022
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Xem thông tin dự án tại: https://thongtincanho.vn/rivera-premier-viet-hung-long-bien-ha-noi/
II. Hồ sơ và thủ tục cần biết khi mua chung cư giá rẻ Long Biên
Đối với những khách hàng mua căn hộ giá rẻ, chủ yếu là những khách hàng đi mua nhà lần đầu, chưa có kinh nghiệm cũng như cần chuẩn bị về hồ sơ và thủ tục như nào.
Dưới đây là 6 bước giao dịch chung khi mua bất động sản trực tiếp chủ đầu tư:
Bước 1: Đặt chỗ mua căn hộ
- Diễn ra trước khi mở bán
- Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ tư vấn và thông báo thủ tục mua bán căn hộ giúp khách hàng đặt chỗ.
- Số tiền đặt chỗ: từ 50.000.000 – 100.000.000 đồng /1 căn hộ (Mức tiền đặt cọc tùy từng dự án)
- Quyền lợi của Khách Hàng đặt chỗ nhận được:
- Ưu tiên giữ căn đẹp – tầng đẹp – hướng đẹp
- Được hưởng chính sách ưu đãi và chiết khấu cực tốt
- Được hoàn tiền nếu không có nhu cầu mua sau đó
Bước 2: Đặt cọc mua căn hộ
- Diễn ra trong và sau thời gian mở bán
- Chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ và viết giấy đặt cọc tại văn phòng chủ đầu tư.
- Số tiền đặt cọc: 50.000.000 – 100.000.000 đồng/1 (Mức tiền đặt cọc tùy từng dự án)
- Đối với những khách hàng đã giữ chỗ sẽ chuyển tiền giữ chỗ sang đặt cọc.
- Hồ sơ và giấy đặt cọc cần chuẩn bị:
- CMTND
- Biên bản giữ chỗ (nếu đã giữ chỗ).
Bước 3: Ký hợp đồng mua bán
- Diễn ra từ 7 đến 10 ngày sau khi đặt cọc thành công.
- Hình thức hợp đồng
- Ký hợp đồng đặt cọc khi dự án đã hoàn thành cos 0:0.
- Ký hợp đồng mua bán khi dự án đã hoàn thành xong phần móng.
- Chuyên viên tư vấn bất động sản cùng các bộ phận thủ tục hỗ trợ Khách Hàng làm hợp đồng và hoàn thành mọi thủ tục mua bán căn hộ chung cư
- Khách hàng thanh toán đợt 1 ngay khi ký hợp đồng – thường là 30% giá bán căn hộ.
- Sau 7-10 ngày công ty sẽ gửi Hợp đồng mua bán qua bưu điện theo địa chỉ do Khách hàng cung cấp.
Bước 4: Đóng tiền theo tiến độ
- Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ cập nhập tiến độ thanh toán và gửi hình ảnh thực tế tại dự án để khách hàng theo dõi.
- Khách hàng sẽ nhận được yêu cầu thanh toán trước 7 ngày mỗi đợt.
- Khách hàng có nhiệm vụ đóng tiền đúng thời hạn ghi trong tiến độ của hợp đồng và không trễ quá 15 ngày kể từ ngày tới hạn thanh toán.
- Hình thức thanh toán:
- Tiền mặt
- Chuyển khoản ngân hàng
Bước 5: Nhận bàn giao nhà
- Theo đúng thời gian ký kết trên hợp đồng (Được phép chậm 60 ngày)
- Phòng thủ tục CĐT hoặc chuyên viên tư vấn cùng với Khách Hàng tiến hành đo đạc lại diện tích để hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ.
- Khách hàng kiểm tra lại chất lượng và số lượng nguyên vật liệu bàn giao thực tế với bảng nguyên vật liệu trên hợp đồng.
- Tiến hành ký nhận bàn giao căn hộ.
- Thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ (Nếu thanh toán theo tiến độ)
Bước 6: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Khách hàng sẽ cùng Chủ đầu tư hoàn tất giấy tờ để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi nhận bàn giao nhà khoảng 1 – 6 tháng.
- Khách hàng cần cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết để hoàn tất thủ tục mua bán nhà với Chủ đầu tư
- Khách Hàng đóng các loại phí liên quan ( Phí trước bạ, cấp giấp chứng nhận, phí cấp địa chỉ số nhà,…)
- Khách Hàng đóng tiền đợt cuối và nhận sổ hồng khi có thông báo.
Đây là 6 bước khi giao dịch bất động sản, dù bạn mua chung cư giá rẻ hay chung cư cao cấp đều thực hiện theo 6 bước nêu trên.
III. Kết luận
Trên đây là bài viết “Tổng hợp 8 chung cư giá rẻ Long Biên đáng mua nhất” được sưu tâm bởi Thongtincanho, quý vị có đánh giá hoặc đóng góp thông tin cho chúng tôi, hãy liên hệ tới Hotline bên dưới!
Quý vị hãy chú ý, nếu đây là lần đầu tiên đi mua căn hộ chung cư giá rẻ có trả góp tại Hà Nội hãy tìm hiểu kỹ trước khi mua bất động sản của chúng tôi.
Mua bán nhà chung cư giá rẻ tại Hà Nội liên hệ: 0926 27 28 88
Cảm ơn quý khách đã dành thời gian đọc bài viết. Hy vọng bạn sẽ có thêm thông tin và cơ sở để đưa ra lựa chọn phù hợp cho gia đình.
Nguồn: https://thongtincanho.vn/
